公司自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，按年征收，按期預繳。其應繳納的房產(chǎn)稅有二種計算方式（如有臨時優(yōu)惠政策的，按照減免政策）：
出租的房產(chǎn)：租金*12%
自用的房產(chǎn)：應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%
當公司出租自有房產(chǎn)，合同約定有免租期，免租期間是否要繳納房產(chǎn)稅嗎？如繳納應該怎么計算？
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公司自有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租的，租賃合同約定有免收租金期限的，此期間由房產(chǎn)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。具體計算如下: 應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×（年稅率1.2%/12）*免租月份數(shù) 根據(jù)規(guī)定,這里的扣除比率為10%-30%, 具體扣減幅度,根據(jù)所屬地規(guī)定來。
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相關(guān)法規(guī)：
財稅〔2010〕121號
中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例
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